Grant Cardone планирует токенизировать портфель недвижимости Cardone Capital стоимостью $5 млрд на блокчейне, стремясь к ликвидности и рыночному доминированию в быстро развивающемся пространстве.
Grant Cardone совершает шаг, который немногие магнаты недвижимости осмелились попробовать в таком масштабе. Cardone Capital, его компания по управлению многоквартирной и коммерческой недвижимостью, готовится токенизировать весь свой портфель. Это недвижимость стоимостью пять миллиардов долларов, направляющаяся в блокчейн.
Как сообщил CoinDesk, Cardone поделился планом в X, заявив, что компания хочет предоставить инвесторам "обеспечение и ликвидность на вторичных рынках". Он пошел дальше, заявив, что Cardone Capital стремится стать лидером рынка в токенизации активов в масштабе. Это смелое заявление в пространстве, которое все еще разрабатывает свои собственные правила.
Вам также может понравиться: Уолл-стрит идет ва-банк на Bitcoin: Хранение, ETF, Торговля
Это не первый шаг Cardone в цифровые активы. Его компания купила 1 000 BTC в июне и четко заявила о планах продолжать добавлять биткоин в свой баланс. До этого CoinDesk уже отмечал, что Cardone Capital планировал использовать денежный поток от недвижимости для финансирования покупок биткоина. План токенизации находится прямо поверх этой стратегии.
Крупные имена кружат вокруг той же идеи
Cardone не одинок в этом. Даже близко не одинок. Trump Organization токенизирует доход от кредита, связанный с курортным проектом на Мальдивах. Starwood Capital Барри Штернлихта, управляющая активами более $125 млрд, заявила, что готова к токенизации, но продолжает сталкиваться с регуляторными барьерами США. Это не мелкие игроки, проверяющие воду.
Согласно CoinDesk в X, аргументы в пользу токенизации недвижимости основаны на том, что блокчейн делает хорошо: более чистые записи о праве собственности, более быстрая торговля и более быстрый расчет. Но отчет EY указал на те же проблемы, которые продолжают возникать. Регулирование неоднородно на разных рынках, а объемы вторичной торговли все еще слишком малы, чтобы гарантировать реальную ликвидность для держателей токенов.
Обязательно к прочтению: Цена Pi достигла дна? V23, листинг уровня 1 и RWA могут подстегнуть ралли
Цифры Deloitte рассказывают долгосрочную историю. Их прогноз оценивает токенизированную недвижимость в $4 трлн к 2035 году. Это 27% годового роста отсюда. Сегодняшний рынок составляет лишь долю от этого, что является именно причиной, по которой такие компании, как Cardone Capital, хотят войти сейчас.
Обещание ликвидности встречается с регуляторной реальностью
Сектор токенизированной недвижимости быстро растет на бумаге. Добраться туда на практике — совсем другое дело. Регуляторная несогласованность между штатами США и между американским и международными рынками продолжает замедлять фактическое развертывание. Cardone не сказал, какой блокчейн будет использовать его компания или когда токены будут доступны инвесторам.
Обещание, которое дал Cardone в X, предоставление инвесторам обеспечения и доступа к вторичным рынкам, — это то, что отличает это от простого владения долями недвижимости в фонде. Токенизированные активы теоретически могут торговаться круглосуточно. Таков посыл, во всяком случае.
Также стоит вашего внимания: Стейблкоины достигли $260 млрд, поскольку Barclays присматривается к блокчейн-платежам
То, что происходит между объявлением и рабочим продуктом, — это место, где большинство этих сделок усложняется. Starwood готова двигаться уже некоторое время. До сих пор не сделала. Проект Trump Organization на Мальдивах работает, но узок по охвату. Управление Cardone Capital токенизированной недвижимостью на $5 млрд в масштабе было бы совершенно другим порядком величины.
Смотрите также: Canton Network добавляет первый токен с обеспечением Bitcoin с интеграцией Chainlink
Компания управляет многоквартирной и коммерческой недвижимостью, распространенной по всей территории США. Превращение этих активов в блокчейн-токены, которые торгуются с реальной ликвидностью, — это часть, которую никто еще полностью не освоил. Cardone говорит, что его компания планирует возглавить это начинание. Рынок решит, готова ли инфраструктура.
Источник: https://www.livebitcoinnews.com/cardone-bets-5-billion-on-real-estate-tokenization/
